Milestone IM · Investment management immobilier
Sélectionner. Structurer. Livrer.
De l'opportunité brute à l'actif stabilisé, nous sourçons, structurons et pilotons chaque opération de bout en bout.
De l'opportunité brute à l'actif stabilisé, nous sourçons, structurons et pilotons chaque opération de bout en bout.
Nous apportons des opérations à nos partenaires : sourcées, structurées, dé-risquées et pilotées de bout en bout.
Nous structurons des opérations court et long terme, et livrons chaque actif dans une position propre et stabilisée avant de nous retirer.
Nous originons des opportunités propriétaires et off-market en France, en Suisse et en Italie. Chaque dossier est filtré selon une thèse disciplinée : emplacement, fondamentaux locatifs et potentiel de revalorisation.
Nous sécurisons le bon actif et l'associons au bon exploitant, celui dont le positionnement correspond à la localisation, à la population visée et au pricing de l'opération. L'opérateur est retenu après une due diligence approfondie.
Chaque opération est souscrite avec un modèle détaillé et testé en scénarios avant tout engagement. Rendements nets, plan de trésorerie, dette et sorties sont modélisés ligne par ligne.
Nous créons le véhicule adapté aux besoins de chaque opération, de la structure de détention au format d'investissement, avec les clauses appropriées à l'horizon et aux objectifs des investisseurs.
Nous organisons les levées auprès de family offices, fonds et conseillers en gestion de patrimoine, y compris via une distribution sur plateforme.
Nous pilotons les travaux, tenons le calendrier et coordonnons chaque intervenant jusqu'à la livraison, conformément au budget souscrit.
Notre accompagnement dure jusqu'à ce que l'actif soit performant : locataires en place ou lots prêts à la vente. La sortie s'effectue alors par cession institutionnelle de l'actif stabilisé, ou par revente des lots un à un, selon la stratégie retenue. Notre rôle opérationnel s'achève à ce stade ; nous pouvons toutefois rester aux côtés de l'investisseur en asset management si nécessaire.
Notre équipe combine une expertise en technologie et en ingénierie financière.
Cette culture façonne notre lecture de l'immobilier : guidée par la donnée, rigoureuse et intransigeante sur les chiffres.
Marché cœur : résidentiel et commercial, de l'origination à la cession.
Actifs premium et stabilité réglementaire, en partenariat local.
Fort potentiel de revalorisation, sourcing sélectif et structuré.
Nous nous associons à des investisseurs qui valorisent la rigueur, la transparence et un partenaire opérationnel complet.
Du mandat à la stabilisation.
Que vous allouiez depuis un fonds, un family office ou un mandat de gestion de patrimoine, nous structurons des opérations calibrées sur votre profil de risque, votre horizon et vos objectifs de rendement.
Et nous les menons jusqu'à la stabilisation.
Merci, nous revenons vers vous très vite.