Operations selectionnees
Un track record construit operation apres operation.
Milestone IM — Gestion d actifs immobiliers
Nous prenons chaque actif de l opportunite brute a une position stabilisee et generatrice de revenus — structuree, financee et livree de bout en bout.
Notre metier
L investisseur apporte le capital et un mandat ; nous apportons l operation — sourcee, structuree, construite, de-risquee et pilotee de bout en bout.
Nous structurons des operations court et long terme, et livrons chaque actif dans une position propre et stabilisee avant de nous retirer.
Nous originons des opportunites proprietaires et off-market dans le Grand Geneve, en France et en Italie. Chaque dossier est filtre selon une these disciplinee : emplacement, fondamentaux locatifs et potentiel de revalorisation.
Nous securisons le bon actif et l associons au bon exploitant. Pour l habitat partage senior, notre marque Senioryta apporte un exploitant maitrise ; ailleurs, nous selectionnons les operateurs apres une due diligence approfondie.
Chaque operation est souscrite avec un modele detaille et teste en scenarios avant tout engagement. Rendements nets, plan de tresorerie, dette et sorties sont modelises ligne par ligne.
Nous architecturons le vehicule — club deal en SAS ou transaction mono-investisseur — avec, lorsque pertinent, une eligibilite PEA-PME et des clauses adaptees a l horizon de detention.
Nous organisons la levee aupres de family offices, fonds et conseillers en gestion de patrimoine, y compris via une distribution sur plateforme.
Nous pilotons les travaux, tenons le calendrier et coordonnons chaque intervenant jusqu a la livraison, conformement au budget souscrit.
Nous restons jusqu a ce que le locataire soit en place et l actif performant — puis remettons une position propre, securisee par un bail commercial de longue duree, prete pour une sortie institutionnelle.
Notre approche
Notre equipe combine une expertise en technologie et en ingenierie financiere. Cette culture faconne notre lecture de l immobilier : guidee par la donnee, rigoureuse et intransigeante sur les chiffres.
Nous positionnons les actifs face aux tendances structurelles de long terme, pas au bruit du moment.
Due diligence granulaire sur chaque emplacement, chaque hypothese, chaque ligne du modele.
Une modelisation sophistiquee sous-tend chaque decision : le risque est compris — et tarife — avant que le capital ne bouge.
Donnees de marche, comparables et automatisation alimentent chaque arbitrage. Nous transformons l information dispersee en decisions tracables.
Operations selectionnees
Classes d actifs
Residentiel classique
Habitat partage & communautaire
Hotellerie
Restauration
Commercial
Industriel & specialise
Avec qui nous travaillons
Nous nous associons a des investisseurs qui valorisent la rigueur, la transparence et un partenaire operationnel complet — du mandat a la stabilisation.
Prendre contact
Que vous allouiez depuis un fonds, un family office ou un mandat de gestion de patrimoine, nous structurons des operations calibrees sur votre profil de risque, votre horizon et vos objectifs de rendement — et nous les menons jusqu a la stabilisation.
Prendre contact
Laissez-nous quelques informations : nous revenons vers vous rapidement.
Merci — nous revenons vers vous tres vite.